Mnoho let opuštěný a chátrající areál pivovaru je v atraktivní části města. Má vlastní studny, je dobře dostupný z okolí a je na koruně svahu nad historickým centrem. Studie představuje úvahu o zhodnocení těchto potenciálů výstavbou městských lázní, které by společně se sousedním ledním stadionem vytvořily sportovně relaxační centrum v převážně rezidenční čtvrti. Koncept využívá morfologie terénu k tomu, aby do nejnižší úrovně navazující na komunikaci umístil podzemní parking. Nad něj technologii bazénů, které jsou pak přístupné naopak z nejvyššího bodu přilehlého terénu. Udržením nivelity od vstupu přes hygienické filtry až k bazénům se bazénová hala ocitá nad přilehlou zástavbou. Návštěvníci si tak mohou vychutnat výhled přímo z bazénu na vedutu historického Chebu. Umožňuje to velkorysé prosklení haly kryté soustavou horizontálních lamel spolupodílejících se na regulování vnitřního klimatu. Odlesky vodní hladiny na stropě haly zjevují svému okolí náplň budovy.