Urbanistický koncept nové čtvrti se opírá o principy tradičního města, které je založeno na kvalitním veřejném prostoru ulic, parků a náměstí vymezených městskými bloky, je živé, bezpečné a zdravě multifunkční, tak jak to známe nejen z původního Smíchova, ale také z Vinohrad, Žižkova či Dejvic. Projekt má však vyšší ambice než pouhé kopírování města 19.století, chce být esencí toho nejlepšího z tradičního města, ale zbavené tradičních problémů. Vyřešená doprava, parkování, stromy v ulicích a vnitrobloku, živý parter. Chce propojit práci, bydlení, nakupování, školu, odpočinek do jednoho místa a tím nabídnout prostor, který se stane domovem.

Nová koncepce, zahrnující celý Smíchov – jih, je založena na vytvoření implantátu urbánní tkáně schopné zacelit plochy uvolněné železnicí. Propojuje se s okolní blokovou strukturou ve všech uličních osách, výšková hladina se jednotně vztahuje k precedentu stávající hladiny zástavby. V pražském panoramatu nezviditelňuje sama sebe, ale akcentuje průhledy na existující dominanty Hradčan, Vyšehradu, Karlova, Zlíchovského kostelíka. Hledá nový vztah k řece. 

Návrh na první pohled vypadá jako konzervativní lpění na blokovém urbanismu 19.století. Skutečnou snahou je však upgradovat tento osvědčený model, posílit jeho silné stránky a řešit aspekty, ve kterých z dnešního pohledu selhává. Posilované silné stránky: univerzálnost a nadčasovost mřížky, liberální prostředí stejných pravidel a rovných šancí, možnost naladění intenzity k dosažení očekávané „městskosti“ života, čitelnost a srozumitelnost v definování jednotlivých prostorů. Revidované aspekty: hygiena (oslunění, osvětlení, hluk), vytlačení zeleně do parků, doprava a doprava v klidu. 

Namísto předchozí koncepce centrálního parku jako hlavního městského prostoru studie rovnoměrně distribuuje zeleň do uzpůsobeného profilu nových ulic. Zároveň vytváří nová propojení s kvalitními stávajícími rekreačními lokalitami v bezprostřední blízkosti (Paví vrch, nábřeží a Císařská louka). 

Hlavním městským prostorem je nový pěší bulvár mezi novým Jižním dopravním terminálem radlickou ulicí a novým náměstím Na Knížecí. Nový bulvár je symbolicky vytyčen v linii průhledu na Pražský hrad a kostel sv. Václava na Smíchově. 

Urbanistická studie byla v květnu 2014 schválena a přijata jako podklad pro schválení změny Územního plánu č. Z2710/00. Následně byla pro část urbanistické studie doplněna série přesnějších regulativů, které se staly zadáním pro návaznou architektonickou soutěž zorganizovanou IPRem Praha. Regulativy přesně stanovili průběhy uličních čar definujících veřejná prostranství, stavebních čar vnitrobloků, výšek zástavby, přidělili hrubé podlažní plochy a plochy zeleně pro jednotlivé bloky, definovali charakter veřejných prostranství. Na základě výsledků soutěže byli vybráni další spolupracující architekti pro první dva stavební bloky. 

Rozpad bloku na jednotlivé domy je zásadním parametrem navrhované struktury a právě rozdělení jednotlivých parcel v bloku různým architektům, by mělo zajistit rostlý charakter této čtvrti a přirozenou rozmanitost, která je vlastní původní zástavbě Smíchova.

V tomto ohledu je to pro Prahu pilotní projekt, který nastavuje nová pravidla pro dostavby v rostlé struktuře tradičního města. 

Odrazem připomínek poroty a podnětů soutěžících architektů je nová podoba master plánu, kde došlo ke zvětšení stavebních bloků a návazně byly upraveny průběhy některých ulic. Zároveň došlo, oproti urbanistické studii, k redukci hrubých podlažních ploch, o 1-2 podlaží byly sníženy výšky objektů, i díky nové legislativě (PSP) byly sníženy počty parkovacích stání. Takto upravený master plán se stal základem pro konečné přidělení jednotlivých parcel jednotlivým architektům a stal se podkladem pro předkládanou architektonickou studii. 

V současné době jsou realizovány první dva bloky na severní straně území, další jsou v přípravě. Kvalita budov a vzniklého prostředí úspěšně potvrzuje premisy navržené architektonické koncepce. Celková urbanistická koncepce Smíchov City byla oceněna titulem Stavba roku 2024.