Návrh se snaží z potenciálu místa čerpat takovým způsobem, aby definoval současné prostředí charakteristické nesentimentální romantikou. Výraz je určen potenciálnímu klientovi mladší generace s novým estetickým klíčem. 
Obytný soubor doplňuje uliční fronty a definuje vnitřní prostor s vlastním měřítkem a poetikou. Napětí vzniká mezi vnějším světem ulice a vnitřní zahradou.
Rozsáhlý program souboru je rozdělen do dvou základních traktů povznesených nad úroveň ulice o výšku komerčních ploch a garážových stání. Trakty mezi sebou vytvářejí vnitřní atrium upravené jako zahrada s předzahrádkami pro byty v 1.patře. Délka dominantních traktů je narušena ortogonálním systémem pavilonů, které se na uličních fasádách projevují jako arkýře. Ve vnitrobloku pokračují jako zahradní křídla zjemňující kompozici a měřítko zahrady. Eliminují přitom nepříznivou orientaci pozemku ke světovým stranám. Vůči Průběžné ulici  je zahrada uzavřena křídlem, které do ulice slouží jako display komerčních ploch v přízemí.